Urlaub oder Leerstand: Sollten Sie das Wasser abstellen?

Ein geplatzter Schlauch an der Waschmaschine ist ärgerlich, wenn man zu Hause ist. Passiert es während zwei Wochen Urlaub, läuft das Wasser ungehindert – durch den Boden, in die Wohnung darunter, in den Estrich. Mit ein paar Handgriffen vor der Abreise lässt sich dieses Risiko deutlich verringern.

Haupthahn schließen – ja oder nein?

Für die meisten Haushalte gilt: Wer länger als ein paar Tage weg ist, sollte den Haupthahn oder die Wohnungsabsperrung schließen. Solange kein Wasser nachfließt, kann auch kein größerer Leitungswasserschaden entstehen. Wo der Haupthahn sitzt und wie Sie ihn richtig schließen, beschreibt unsere Anleitung zum Absperren.

Es gibt aber Ausnahmen, die Sie vorher prüfen sollten:

• Heizung mit automatischer Nachfüllung: Manche Anlagen füllen Wasser selbsttätig nach. Ohne Zulauf kann die Heizung bei Druckverlust in Störung gehen. Im Zweifel die Bedienungsanleitung lesen oder den Heizungsbauer fragen.
• Gartenbewässerung und Regenwasser-Nachspeisung: Sie funktionieren ohne Zulauf nicht.
• Mehrfamilienhaus: Hier schließen Sie nicht den Haupthahn im Keller, sondern nur die Absperrventile Ihrer Wohnung.

Checkliste vor der Abreise

1. Waschmaschine und Spülmaschine: Wasserhahn am Gerät schließen, auch wenn Sie den Haupthahn nicht zudrehen.
2. Absperrung bewegen: Lässt sich das Ventil schwer drehen, nicht erzwingen. Ein festsitzendes Ventil sollte vor der nächsten Reise getauscht werden.
3. Alle Hähne zu, Zähler ablesen: Notieren Sie den Stand. Nach der Rückkehr zeigt ein Vergleich, ob in der Zwischenzeit Wasser verloren ging.
4. Außenleitungen: Im Herbst und Winter die Leitung zum Außenhahn absperren und entleeren.
5. Schlüssel hinterlegen: Jemand in der Nähe sollte im Notfall in die Wohnung kommen und wissen, wo abgesperrt wird.

Im Winter: nicht die Heizung abschalten

Wer im Winter verreist, sollte die Heizung nur absenken, nicht ausschalten. Kühlt das Haus aus, können Leitungen in Außenwänden und unbeheizten Räumen einfrieren. Beim Auftauen reißen sie dann. Wie Sie Leitungen vor Frost schützen, lesen Sie im Ratgeber Wasserleitungen vor Frost schützen.

Was Versicherer bei Leerstand erwarten

Viele Wohngebäude- und Hausratverträge enthalten sogenannte Obliegenheiten für Zeiten, in denen ein Gebäude nicht bewohnt ist. Üblich sind Vorgaben wie:

• nicht genutzte Gebäude in der kalten Jahreszeit ausreichend beheizen oder alle wasserführenden Leitungen absperren und entleeren,
• das Gebäude in regelmäßigen Abständen kontrollieren,
• bei längerem Leerstand den Versicherer informieren.

Welche Pflichten für Sie gelten, steht in Ihrem Vertrag. Wer sie nicht einhält, riskiert im Schadenfall Kürzungen.

Nach der Rückkehr

• Haupthahn langsam öffnen und einige Minuten auf Geräusche achten.
• Alle Entnahmestellen kurz laufen lassen, bis das Wasser kühl und klar ist – Wasser, das tagelang in der Leitung stand, sollte nicht getrunken werden.
• Zählerstand mit dem notierten Wert vergleichen.
• Unter Spüle, Waschbecken und an den Geräten nach Feuchtigkeit sehen.

Finden Sie nach der Rückkehr Wasser auf dem Boden oder einen feuchten Fleck, schließen Sie den Haupthahn wieder und rufen Sie an – bei einem Wasserschaden zählt jede Stunde.